1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+25.2%
江戸川区
75.7万円/㎡
前年比+16.9%
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T’sgarden
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩15分
2001年築 / 14階建 / 286戸 / SRC造
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6階 / 72.52㎡の場合
相場
4,473万円
61.7万円/㎡
3,327
4,091
4,855
5,619
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜4,855万円
56.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月16日
T’sgarden
4,280万円（59.0万円/㎡）/ 6階 / 72.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 4,280万円 | 59.0万円 | 6階 | 72.52㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | T’sgarden 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,280万円 | 72.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2025/08/30 | さくらマンション小松川 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅14分 | 4,280万円 | 66.7万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2025/03/26 | クレストフォルム東京アクアグランディオ 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅13分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 332戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
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